Inklusiv Wohnen

Das Grundstück liegt in Berlin-Lichtenberg, in einem heterogenen städtebaulichen Umfeld aus mehrgeschossigen Wohngebäuden unterschiedlicher Typologien und Bauweisen. Die umliegende Bebauung mit 6, 11 und 18 Geschossen entstand im Rahmen der Großsiedlung Friedrichsfelde noch zu DDR-Zeiten.
Das Grundstück selbst war zuvor mit einer Brunnenskulptur gestaltet und von Baumbestand geprägt. Als Eckgrundstück liegt es an der Robert-Uhrig-Straße und wird von einem breiten Quartiersweg flankiert, der zu den dahinterliegenden Genossenschaftsbauten führt. Rückwärtig wird es von der erhöhten Parkplatz-Plattform des Supermarkts begrenzt.

Der Neubau schließt in der Flucht an die bestehende Gebäudezeile entlang des öffentlichen Straßenlandes an und schließt mit einem Vorplatz ab. Daraus ergeben sich die verbleibenden Freiraumflächen in L-Form: Vorplatz und privater Bereich.

Der Neubau ist barrierefrei über eine gepflasterte, L-förmig an das Gebäude angelagerte Zuwegung erschlossen. Diese Hauptzuwegung über den Vorplatz wird durch einen Stichweg im Gartenbereich ergänzt, der die Anbindung der dort angeordneten Radstell- und Müllstandflächen ermöglicht. Die überdachten Einhausungen bilden zugleich den nördlichen Abschluss von Garten und Grundstück.

Der eigentliche Gartenbereich liegt östlich des Neubaus und wird sowohl von der im Erdgeschoss ansässigen pädagogischen Einrichtung als auch von den Bewohner*innen des inklusiven Wohnprojekts als Freifläche genutzt. Im nördlichen Bereich entstand eine offene Wiesenfläche, die Kinderspielflächen ebenso integriert wie die technischen Anlagen zur vollständigen Versickerung des anfallenden Regenwassers. Der prägende Baumbestand im Süden konnte dabei weitgehend erhalten bleiben.

In der Nordecke des Grundstücks ist es gelungen, zahlreiche Anforderungen übereinanderzulegen: Dort liegt die Geothermieanlage, auf die sich die Versickerungsrigole setzen ließ – überbaut zugleich mit Radstellplätzen, einem gestalteten Schuppen und einer Schaukel. So bleibt die Aufenthaltsqualität trotz der dichten technischen Belegung erhalten.
Die Spielflächen auf der offenen Wiese – ein Sandspielbereich, kleine Sitzgelegenheiten für Rollenspiel und Rückzug sowie die Wiese selbst für freies Spiel – fügen sich in dieses Zusammenspiel ein. Unter dem großartigen Baumbestand entsteht so ein vielfältig nutzbarer Freiraum, der gemeinsam mit dem einladenden Vorplatz die Multifunktionalität der Freiräume auf dem Grundstück prägt.