Donauschollen

Auf dem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Ingolstadt befand sich eine der ältesten Wohnanlagen der Wohnungsbaugesellschaft GWG Ingolstadt aus den 30er Jahren, die nach einer Analyse der Bausubstanz aus wirtschaftlichen Gründen abgerissen wurde.

Vor dem Hintergrund der demographischen Entwicklung gewinnen Maßnahmen zur Schaffung von bezahlbarem und passendem Wohnraum für Familien mit Kindern immer mehr an Bedeutung. Doch gerade für einkommensschwächere Familien ist es schwierig, in der Stadt eine bezahlbare und familiengerechte Wohnung zu finden. Im Rahmen des Modellvorhabens „IQ Innerstädtische Wohnquartiere“ sollten beispielhaft innovative Lösungen und Konzepte zu einem familien- und kinderfreundlichen Wohnen umgesetzt werden.

Das Grundstück liegt östlich der Ingolstädter Innenstadt direkt an den Donauauen. Diese bilden zusammen mit dem überregionalen Donauradweg einen übergeordneten Grün- und Erholungsraum.
Um den Lärm der verkehrsintensiven Straße im Norden und Westen abzuschirmen, wurde zuerst die Schwinge mit nach Süden orientierten Wohnungen sowie einigen Gewerbe- und Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss errichtet.

Durch die offene Anordnung der Punkthäuser fließt der Landschaftsraum der Donauniederungen bis hin zur straßenbegrenzenden Bebauung. Über das Gelände verteilt, setzen Baumgruppen den Charakter des Landschaftsparks auch zwischen den Häusern fort. Wege, Eingangsbereiche und Treppenhäuser bieten Raum für das Gespräch mit den Nachbarn und das Spiel der Kinder.

Das verbindende Wegenetz bildet Inseln, die zu den Gebäuden leicht angehoben sind, wodurch sich der private Bereich vom halböffentlichen absetzt und der Freiraum zoniert wird. Es entstehen Aufenthaltsbereiche, Platzsituationen, Sitzecken und Spielplätze, Orte um zu beobachten und um sich zurückzuziehen. Zwischen den Gebäudeinseln liegen Sandspielplätze, Fallschutzbereiche mit Wippe und Balancebalken sowie Sand-, Stein- und Grünflächen als Spielmöglichkeiten für kleinere Kinder. Durch den Rückbau der südlich des Grundstücks gelegenen Gerhart-Hauptmann-Straße zu einem Geh- und Radweg sind für die größeren Kinder die Spiel- und Sportanlagen in den angrenzenden Donauauen gefahrlos erreichbar.